40万美金办理土耳其护照，是不是值得？是否价格虚高？

发布日期：2022-09-30

新的土耳其移民政策出台后，购房的资金要求已经从25万美元上升到40万美元，这引起了一些关于土耳其护照是否值得花费40万美元的讨论。事实上，土耳其护照最大的价值是它的公民身份，然后是身份中的房地产价值。那么，土耳其护照值得申请吗？

一、土耳其身份的真正含金量

土耳其项目前期(2017年法令)需要100万美元购买房地产才能获得身份。直到2018年下半年，价格才降到25万美元。火爆四年后，今年6月13日，调整至40万美元。

回顾土耳其的变政过程，与其他一些欧洲国家的变政涨价相比，似乎也不并过分。

土耳其移民项目，最初的一大“亮点”是它未来的欧盟身份。如果土耳其在未来成功加入欧盟，土耳其护照将变成价值上千万的欧盟护照。到时，如果你想用40万美元换取土耳其国家的身份，应该是“天方夜谈”。自然，这种“画饼”风格的亮点，听听就行，毕竟当下可行的身份，才是最大的好处。

土耳其身份的真正含金量在于跳板美国。利用土耳其与美国协约国的关系申请美国的E2签证（小绿卡项目）可以随意进出美国，配偶可以在美国工作，孩子也可以入读美国公立学校。

无论申请美国难度与否，至少都是真的“PlanB”，是一个可见的未来。你可能已经知道，单独办理美国移民需要更多的时间和精力。现在这种小护照+E2签证的方式也是越来越多家庭选择的“曲线救国”新移民方式。

二、土耳其身份“隐型”福利

许多投资者不顾涨价仍然选择土耳其，因为土耳其的住房成本是物有所值的。特别是与其他国家相比，火热的房地市场使得，在土耳其买房，无论是自住还是投资，都是很好的选择。

根据新的权威数据，5月份土耳其房屋销量同比增长107.5%，其中海外买家较去年同期增长近235.7%。土耳其房地产数据激增的背后原因是，很大一部分来自战争的局部冲突，促使一些富人涌入土耳其，希望通过购买土耳其房地产获得土耳其身份，避免战争。处于这样的大背景，你认为土耳其涨价后还值得投资吗？