希腊移民涨价暂缓，预计将延迟到2023年5月！

发布日期：2022-12-26

持续关注希腊购房移民的朋友应该知道希腊新政的一系列变化:

• 9月10日，希腊总理宣布购房门槛由25万欧元提高到50万欧元；

• 9月16日，劳工和社会事务部提到涨价日期为2023年1月1日以后。

希腊项目变政的事情，从9月份的消息发布到期间的各种预测，再到前几天权威财经网站发布了被“泄密”实施细节。

所谓的“希腊新政”最终会议的结果是：希腊决定暂停涨价！

① 涨价延迟至2023年5月1日；

② 价格将根据不同地区上涨，雅典不会全部上涨；

③ 节点仍按欧元支付，具体比例待定。

这个缓冲期不仅适用于申请人，也适用于希腊政府。

圣诞节期间，所有希腊人自动进入休假模式，气氛将持续到明年1月6日。

希腊政府利用他们看似漫不经心的烟雾弹，在3个月内，然后是6个月的缓冲期，获得了漂亮的投资数据。

估计在这“热促”期间，将有2000多个家庭冲刺最后25万欧元的旧政期。

网上流传的各种涨价方案，在获得官方消息之前，仅供参考：

① 价格从2023年5月1日开始上涨，因此在2023年4月30日前支付10%定金的任何人都可以在2023年12月31日前完成合同。

② 只有雅典的北部、中部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛圣托里尼上升到50万欧元，比雷埃夫斯、雅典东部和西部郊区保持原价。

③ 在新制度下，最多可以购买两处房产，总价值至少为25万欧元或50万欧元（取决于地区），前提是它们位于同一栋建筑中。

④ 如果不继续购买已提供预付款的原始房产，投资者将能够基于25万欧元的旧限额再次选择另一处房产，前提是在2023年12月31日前购买完成。

虽然有很多小道消息，但可以肯定的是，在办理和即将办理的希腊购房移民申请中，不会有无尽的问题，也不会有法律漏洞。

多年来，由于性价比高，希腊“黄金签证”吸引了大量国际投资者到希腊买房。但希腊房地产经纪人联合会OMASE认为，希腊“黄金签证”门槛价翻倍后，在欧洲其他国家同类型项目面前失去了竞争优势。

此前，根据希腊移民局公布的数据，从希腊移民局公布的数据来看，“黄金签证”开始实施到2021年底，希腊共向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。

其中，向6405个中国投资者发放黄金签证19412份，是所有申请国中签证数量最多的，占67.5%。

转眼间，已经到了12月中旬。对希腊人来说，假期是重中之重，价格上涨可以暂缓。

打算移民希腊的朋友真的可以尽快提交，才能赶上25万欧元现行政策的末班车。有朋友担心：现在办希腊还来得及吗？大可放心。

根据国际惯例，变政前提交的移民申请大多按旧政审批。也就是说，只要投资者抓紧选房过户，及时提交移民申请，一般都会安全上岸。当然，希腊政府的具体细则尚未公布，因此仍存在一定的不确定性。

此外，值得一提的是，自11月16日起，希腊政府开通了在线居留许可申请渠道，无需预约现场排队申请，大大缩短了申请周期。