继爱尔兰之后，葡萄牙“黄金签证”也要关停？

发布日期：2023-02-21

葡萄牙“黄金签证”项目也许真的要永远告别历史舞台！据路透社报道，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔于2023年2月16日正式宣布，葡萄牙“黄金护照”投资移民项目将正式取消！新闻称，葡萄牙黄金居留即将停止，过渡期和停止日期将于2023年3月16日公布。

十年前在葡萄牙设立黄金签证

作为西欧最贫穷的经济体之一，葡萄牙将结束所谓的外国新买家黄金签证计划，以解决经济适用房短缺的问题。

为了打击房地产投机，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔(Antonio Costa)葡萄牙在里斯本举行的一次新闻发布会上表示，葡萄牙将“取消新的黄金签证”。他说，希望续签现有黄金签证的外国房地产买家只有在他们的房产被用作自己的房子，或者这些房产被投放到长期租赁市场时才有资格申请。

2011年葡萄牙接受欧盟和国际货币基金组织救助后，为解决该国公共财政问题所做的努力的一部分，十年前为非欧盟国民设想了黄金签证。根据葡萄牙移民和边境服务局的数据，此后该国筹集了68亿欧元，其中90%已进入房地产领域。

根据该项目发放的11628份居留许可证，中国公民占近一半。这个项目在美国投资者中越来越受欢迎。到目前为止，黄金签证申请人必须投资至少35万欧元的房地产，或在葡萄牙创造至少10份工作，或转移150万欧元。

从美国、加拿大到西班牙和希腊，欧洲和世界各国都使用了不同的黄金签证。它们通常持续到有足够数量的反对者认为成本飙升、业主缺席和腐败指控——超过好处，政治家会放弃它们。

在葡萄牙，一些政治家批评该计划提高了房地产价格，使许多人买不起房子。欧盟官员指出，国际买家有潜在的逃税和洗钱风险。

早在去年11月，科斯塔总理就表示，政府可能会终止黄金签证，称该项目“不再合理”。2021年，他的政府开始限制许可证，并禁止在里斯本和其他城市购买房地产。根据房地产网站Idealista的数据，自2015年以来，里斯本的房价翻了一番，达到每平方米3805欧元。

房地产咨询公司第一太平戴维斯驻葡萄牙负责人保罗·席尔瓦(Paulo Silva)表示十年前葡萄牙急需资金时，黄金签证吸引了外国投资者，但现在最多只占房地产交易的3%。

席尔瓦说：“将房地产价格的上涨归咎于黄金签证是错误的，因为这主要是由供需失衡引起的。”

“最终的结果是，投资者只会拿着钱去另一个可以获得黄金签证的国家投资。”

移路邦提醒您，项目越来越有限，机会只能留给先做好准备的人，赶快行动吧！