希腊成为美国投资者大热之选，“黄金签证”申请量激增740% ！

发布日期：2023-05-08

国际房地产投资移民公司阿斯顿斯（ Astons ）研究报告称，越来越多美国公民转向希腊获得"黄金签证"，从而使希腊成为美国房地产投资者申请居留许可的第三大热门国家。

 

这份报告称，近期国际投资者对希腊"黄金签证"的兴趣大增，与当局从8月1日起将投资门槛价从25万欧元提升到50万欧元有关，也与其它南欧国家的同类项目发展有关。

 

研究报告显示，今年3月，就在葡萄牙"黄金签证"政策被废除之际，希腊"黄金签证"项目的总搜索量飙升了75.2%。虽然对西班牙同类项目的搜索量也出现了仅次于希腊的增长，但西班牙的房产换居留投资项目即将结束。另外，塞浦路斯已经停止类似的投资项目，投资者对马耳他居留项目的兴趣也下降了59.2%。

 

阿斯顿斯称，葡萄牙"黄金签证"项目的结束将使更多美国人把目光转向希腊房地产市场。过去，美国投资者主要会选择在葡萄牙获得欧盟居留许可。

 

在这样的背景下，希腊房地产市场成为了美国投资者的重要目的地，并在2021年成为他们申请居留许可的第三大热门国家。

 

数据显示，在新冠疫情爆发后，希望移居欧洲的美国公民人数激增。2020年，有这种意向的美国公民达到6705人，比2019年增加了224%，而2022年又再增加了18%。2021年共收到美国公民42份"黄金签证"申请，相比2020年的5份申请增加了740%。

 

自希腊在2013年启动"黄金签证"计划以来，中国投资者一直是主要驱动力，已经获得6314份居留许可证，占总签发量的62.5%。其次是土耳其公民、黎巴嫩公民和俄罗斯公民。

移民希腊的优势：

1. 欧盟成员国：希腊是欧盟成员国之一，这意味着希腊公民可以在欧盟内自由移动和工作。此外，他们还可以享受欧盟的医疗和社会保障福利。

2. 地中海气候：希腊气候温和，阳光充足，海洋气息浓郁。这种气候使得希腊成为一个热门的旅游胜地，也为居住在希腊的移民提供了一个舒适的环境。

3. 文化历史：希腊是世界文化遗产之一，因其丰富的文化历史而闻名于世界。希腊移民可以在这个国家里享受到许多历史遗迹、美食和文化活动。

4. 投资机会：希腊政府提供了各种投资机会，这包括房地产、能源、旅游和农业等领域。移民可以在这些领域投资并创造商业机会。

5. 语言优势：希腊是希腊语的发源地，该语言是欧洲的一种重要语言之一。学习希腊语可以帮助移民更好地融入当地社区，并更好地了解希腊文化。

需要注意的是，移民希腊也可能面临一些挑战，如语言障碍、文化差异和就业机会限制等。因此，在移民之前需要做好充分的准备和规划。